房产税是指个人或单位拥有或管理的不动产所需要缴纳的税费。对于上海的房产税计算，下面为大家详细介绍：
一、房产税的计算方法
房产税的计算方法与房产的评估价值有关。上海市将房屋分为甲类、乙类和丙类三类房产，计算房产税的方式也不同。
1. 甲类房产
甲类房产指所有满足下列条件之一的住宅：
（1）单套房屋建筑面积不超过144平方米；
（2）单套房屋建筑面积超过144平方米，但家庭户籍登记的本市居民口数不超过3人，非本市居民口数不超过1人。
甲类房产的应税额为评估价值的0.4%。
2. 乙类房产
乙类房产指上海市上述甲类范围外的住宅和非住宅房产。其应税额为评估价值的1.2%。
3. 丙类房产
丙类房产指上海市收储的未开发的土地，其应税额为评估价值的0.4%。
二、房产税的缴纳时间和方式
房产税缴纳时间为每年的3月1日至6月30日。缴纳方式包括现金、银行转账、网上支付等多种方式。
1. 现金缴纳
缴纳房产税时可以选择直接到税务机关窗口缴纳。在上海市，可以到各区县的税务局进行现金缴纳。
2. 银行转账
缴纳房产税时也可以选择通过银行转账的方式进行缴纳。需要到指定的银行网点或使用网上银行进行转账。
3. 网上支付
缴纳房产税时还可以通过上海市地方税务局网站进行网上支付。需要提前进行注册和绑定银行卡。
三、房产税的免除和减免
对于部分情况下的房产，可以享受免除和减免房产税的政策。
1. 目前，上海市暂未出台特殊群体免征房产税的政策。
2. 对于符合减免条件的困难群体和重点对象，上海市单套甲类自住房产税，可按10%的税率计征。
以上就是关于上海房产税计算的相关知识。希望能够帮助到大家。如果您还有其他的疑问，可以咨询当地的税务机关进行了解。
